‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’

De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?

“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”

Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,-  naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”

Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”

Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”

Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”

Keukenhof

12 april 2023

Op 23 maart heeft Keukenhof haar deuren weer geopend. Dagelijks is het park te bezoeken van 8.00 uur tot 19.30 uur. Zondag 14 mei is de laatste dag. Gedurende deze weken zijn er ook prachtige binnenshows te bekijken, met onder andere verschillende bolbloemen. Hieronder een handig overzicht: Show Datum Locatie Anthurium en orchideeënshow  24 maart t/m 14 mei Beatrix paviljoen Narcissen en bijzondere bolgewassenshow 13 april t/m 18 april Oranje Nassau Paviljoen Alstroemeriashow 20 april t/m 25 april Oranje Nassau Paviljoen Lisianthus en Gerbera show 27 april t/m 2 mei Oranje Nassau Paviljoen Calla, anjer en zomerbloemenshow 4 mei t/m 14 mei Oranje Nassau Paviljoen Lelieshow 4 mei t/m 14 mei Willem-Alexander Paviljoen  

Bloei op de CNB Hyacintenshowtuin!

11 april 2023

Door de vele zonuren de afgelopen dagen zijn de hyacinten in de CNB Hyacintenshowtuin de grond uitgeschoten. De bijna 90 verschillende soorten hyacinten die de CNB collega’s geplant hebben, zijn ook dit jaar weer te zien bij De Tulperij in Voorhout. Een groot deel staat er al volop in bloei en de andere gaan deze week zeker kleur bekennen.  De Tulperij De CNB Hyacintenshowtuin is net als de CNB Dahliashowtuin weer bij De Tulperij in Voorhout (Oude Herenweg 16b). De bollen die opgeplant zijn, zijn gesponsord door diverse kwekers en exporteurs. Het is een mooi overzicht van het handelsassortiment hyacinten. Voor een bezoek kan je zelf langs De Tulperij gaan (dagelijks geopend) of een afspraak maken met Stefan of Bas.

Oproep! (Blog Paul)

14 maart 2023

Anthos faciliteert de Stichting Sustainable Suppliers Horticultural Quality Products. Vanuit deze stichting is een campagne gestart om nog niet gecertificeerde kwekerijbedrijven te benaderen dat wel te doen. Vanuit CNB ondersteunen we dit initiatief van harte. Het is belangrijk om vanuit de sector proactief te opereren wat betreft duurzaamheid. Dat kunnen we omdat we bewezen hebben op allerlei andere gebieden pro actief te zijn. Ik denk alleen maar aan de Tulpendag in Amsterdam en onlangs in San Fransisco. Certificering leidt tot markttoegang en dat is voor ons product van levensbelang. Certificering is ook een relatief kleine maar heel belangrijke stap naar de verdere verduurzaming van onze sector. Dat gaat veel verder dan het behouden van markttoegang. Het gaat over het houden van bestaansrecht. Vanuit CNB dus de oproep aan alle kwekerijbedrijven die nog niet zijn gecertificeerd zijn om de handschoen op te pakken.

CNB betaaldatum mei 2023

14 maart 2023

Omdat wij de betaaldatum van mei 2023 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en met vrijdag 31 maart geleverd zijn, uiterlijk vrijdag 7 april bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum juli 2023 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 31 maart plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.  

Zeer geslaagde marktbroeishow

14 maart 2023

Van woensdag 8 t/m vrijdag 10 maart stond Bovenkarspel in het teken van de tulp. Het CNB Bloembollenteam organiseerde een succesvolle marktbroeishow. In januari werd het vroege sortiment geshowd en nu was het tijd voor de latere soorten. Ruim sortiment In totaal werden er 160 soorten geshowd, allemaal op water en op potgrond gebroeid. Alle soorten waren ook op de vaas te zien, zodat de bezoeker zich een goed beeld kon vormen. Naast deze soorten waren er ook nog inzendingen van Vertuco en Bola veredeling. Genoeg te zien dus. Bezoek Op de woensdag en donderdag is er gedurende de dagen constant bezoek geweest. Ook vrijdagochtend was het druk, maar het hoogtepunt was toch wel de vrijdagmiddag. Na de tulpen was het tijd voor een borrel en een Italiaans buffet. Ruim 150 mensen hebben hiervan genoten. Succesvol Honderden mensen hebben onze marktbroeishow bezocht. Bezoekers kwamen uit heel Nederland. Zowel kwekers, broeiers als exporteurs wisten de weg naar Bovenkarspel te vinden. Een zeer geslaagd evenement, op naar volgend jaar!

Van en voor vakgenoten (Blog Paul)

28 februari 2023

CNB verbindt de wereld van bloembollen. Dit is een zin die we regelmatig gebruiken om de rol van CNB duidelijk te maken. CNB is een coöperatie en een verbinder. We zijn van en voor vakgenoten. De basis voor verbinden ligt in de dagelijkse werkzaamheden. We bemiddelen, veilen en koelen en prepareren. We zijn actief in sponsoring en nemen deel aan marktbroeishows en evenementen. We gaan u weer ontmoeten tijdens de Lentetuin, CNB marktbroeishow (Bovenkarspel), Flowerbulb Business Days, CNB Bol-op-pot dagen (Floratuin) en het Tulip Trade Event. Verbinden nemen we heel letterlijk. De handel Wanneer we elkaar treffen zullen we met u delen dat de handel (oogst 23) achter loopt op vorig jaar. Om precies te zijn loopt CNB 24% achter. We zijn hier echter niet heel ongerust op. Oogst 22 stond extreem vroeg in het boek. CNB loopt echter ruim 12% voor op oogst 21. We merken wel een hele onzekere handel, maar ondertussen loopt het gestaag door. Vertrouwen We zullen ook de zorgen delen waar we volop mee te maken hebben. Maar bij CNB hebben we veel vertrouwen in de ondernemersgeest in de sector en de inspanningen op allerlei gebied. Duurzaamheid is daarin een groot thema wat te groot lijkt om te bevatten. We zien echter dat er veel mooie kleine initiatieven zijn die perspectief bieden. We spreken elkaar de komende weken!

Lentetuin Breezand

28 februari 2023

Woensdag 1 maart vanaf 10.00 uur staan onze gastdames en vertegenwoordigers voor u klaar op de Lentetuin Breezand. Dit jaar op een gezellig standplein samen met Agrifirm/GMN en Olof Schuur. Het gehele plein is in het thema van de Lentetuin: Daar zit muziek in!  Gezamenlijke stand Dit jaar hebben wij de krachten gebundeld en hebben wij samen met Agrifirm/GMN en Olof Schuur B.V. een eigen standplein. Met drie bedrijven zijn wij aanwezig om de relaties in het bollenvak te ontvangen voor een hapje en een drankje. Omdat de ervaring is dat veel van onze relaties alle drie de bedrijven een bezoekje brengen, is dit een mooi initiatief. Naar de Lentetuin Wilt u de Lentetuin een bezoekje brengen? Neem dan even contact op met uw vertegenwoordiger en een entreekaart wordt geregeld. CNB buffet Zondag 5 maart is de laatste dag van de Lentetuin. Vanaf 18.00 uur wordt de beurs afgesloten met een CNB buffet voor de inzenders van de show.

Lentetuin Breezand: Daar zit muziek in!

14 februari 2023

Eindelijk kan en mag het weer: De Lentetuin in Breezand. Dit jaar in een iets andere opzet, maar uiteraard wel met CNB als deelnemer aan de Agri Beurs. Het thema van de beurs is ‘Daar zit muziek in’. Gezamenlijke stand Dit jaar hebben wij de krachten gebundeld en hebben wij samen met Agrifirm/GMN en Olof Schuur B.V. een eigen standplein. Met drie bedrijven zijn wij aanwezig om de relaties in het bollenvak te ontvangen voor een hapje en een drankje. Omdat de ervaring is dat veel van onze relaties alle drie de bedrijven een bezoekje brengen, is dit een mooi initiatief. Openingstijden De Lentetuin vindt plaats van woensdag 1 t/m zondag 5 maart. Elke dag is ons standplein geopend vanaf 10.00 uur en staan onze gastdames en vertegenwoordigers klaar met koffie en heerlijke koeken. Wij hebben er zin in!

Onderstroom (Blog Paul)

14 februari 2023

In mijn vorige blog heb ik uiteengezet dat het belangrijk is om waar te nemen wat er in de onderstroom plaatsvindt. De onderstroom bepaalt waar de maatschappij naar toe beweegt. De vraag zou kunnen zijn hoe je zaken waarneemt die in de onderstroom plaatsvinden? In het dagelijkse nieuws zijn veel vluchtige berichten te vinden, maar er zijn ook berichten die tot denken zetten. Zo las ik begin deze maand dat de Erasmus Universiteit ‘de klimaat- en ecologische noodtoestand erkent’, dat ze als reactie hierop ‘een vleesloze campus willen in 2030' en dat alle studenten ‘in aanraking komen met duurzaamheidsonderwijs’ en tot slot dat er ‘meer ruimte komt voor onderzoek dat bij kan dragen aan sneller herstel van klimaat’. Ik lees in dit bericht wederom een bevestiging dat de maatschappij zich ontwikkelt naar duurzaamheid. Andere universiteiten en hoge scholen gaan volgen. Er komt dus een generatie die zich veel bewuster is van klimaat en duurzaamheid en die nog hogere eisen gaat stellen. Gelukkig zijn er heel veel initiatieven in het bollenvak om hier invulling aan te geven. Zorg dat je daar aansluiting bij vindt.

Toon: 9 | 18 | Alles